grande villa climatisée, classée 5*, piscine chauffée, 3 chambres, 6 personnes.

Très belle villa individuelle sans vis a vis de 170 m2 climatisée, implantée sur 900 m2 de terrain clos et arboré, accès par portail électrique avec 2 places de parking sécurisé, une grande piscine chauffée de 9 x 4.
Situation: 800 m du centre LECLERC et LIDL, 300m du centre et des commerces de proximité,
à 600m des plages du bassin, du port ostréicole avec ses nombreux restaurants et cabanes de dégustation d'huitres, son gros marché, le tout accessible par la piste cyclable qui se trouve proche de la maison.
les grandes plages de l'océan se trouvent à 15mn environ en voiture un immense parking gratuit dans la pinède vous y attend.

RC La maison est composée d'un grand hall d'entrée avec penderie et d'un WC séparé avec lave main.
1 salon / séjour de 68 m2 avec canapé d'angle cuir et sa table basse, télévision 65",
1 table de salle à manger 8 personnes, wifi.
1 chambre de 14 m2 avec lit 160 (literie latex) télévision, placard, avec vue sur l'olivier et la piscine.
1 salle de bain parentale, double vasque, baignoire d'angle, douche Italienne 1.40m x 1.00m, placard, sèche cheveux., miroir grossissant de courtoisie.
1 cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte de 25 m2, comprenant: évier, lave vaisselle, four traditionnel, micro onde, frigo congélateur équipé d'une production de glaçons, plaque induction, hotte, cafetière Nespresso.+, presse agrumes, grille pain.
1 arrière cuisine avec évier, four traditionnel, micro ondes, lave linge 10kg, réfrigérateur/ congélateur, cafetière filtre, aspirateur, etc...

Etage:
2 chambres de 14 m2 avec lit 140 (literie latex)avec placard dont une avec télévision.
Salle d'eau avec vasque, douche Italienne 1,40m x 1,00m, 1 vasque, placard, aspirateur.
1 wc séparé avec lave mains.

Extérieur:
Piscine chauffée 9 x 4 traitée au sel avec escalier roman, sécurisée par volet électrique, douche solaire, solarium.
terrasse de 150 m2 autour de de la piscine, 6 transats, 1 parasol
Terrasse couverte de 25m2 avec table et 6 chaises, face à la piscine avec double rideaux afin d'éviter les grosses chaleurs.
Salon de jardin avec 6 fauteuils et petite table, grand store banne.
Espace cuisine d'été avec grande plancha gaz 3 zones, 1 desserte, table et chaises.

de nombreuses animations dans notre ville dont la fete de l'huitre du mois d'aout sur 4 jours ( repas, concerts, feu d'artifice, fete foraine)

le linge de maison est compris sauf les serviettes de bain.

Cette villa ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment une piscine extérieure, un accès aux pistes de ski et un bain à remous. Très pratique pour les familles, cette villa offre également des barbecues et un jardin.

Cette villa de Arès est non-fumeurs.