Golfeurs amateurs passionnés, Virginie & Jean-Marc vous ouvrent les portes d'une authentique maison de bourg datant du XIXème siècle intégralement restaurée avec soins, nichée au calme en bordure d'une petite ruelle peu passante (à sens unique), au cœur d'un paisible quartier résidentiel du centre historique, à deux pas de la somptueuse cathédrale Saint-Lazare érigée au XII qui domine la ville (œuvre majeure de "l'art clunisien", de style gothico-roman), comme de l'intégralité des commerces & services. Doté de riches équipements sportifs & de loisirs, dont le proche plan d'eau du Vallon (100 ha de "sport nature" avec base nautique) & un bucolique golf, adossée à la vaste forêt sauvage de Planoise (véritable "poumon vert" des contreforts sud du massif du Morvan, à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), au creux d'un écrin champêtre & naturel préservé de toute beauté, cette cité doublement millénaire labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" dispose d'un patrimoine littéralement exceptionnel (gallo-romain, médiéval & classiques). Spacieux gîte de grand confort. Esprit contemporain soigné & cossu. Beaucoup de style. Équipement complet de qualité. Ambiance ultra cosy. Chambres douillettes lovées sous les toits en mode "cocon". Belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une très agréable intimiste vaste courette-terrasse "clos de murs" (aucun vis-à-vis) fleurie & végétalisée, exposée et/ou ombragée (selon), intégrant un accès à un garage privé. Composition : Maison mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine-salon (TV Canal+/Netflix/Prime), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privée (douche), Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres (chacune avec 1 lit 2 p. 160x200cm), salon TV bis sur mezzanine palière, salle d'eau (douche), Wc indépendant, bureau (écran + clavier + souris). Cour-terrasse close (50m²) + garage (1 place / local vélos) + parking privatifs. Mini supermarché à 300m. Toutes commodités sur place.
