Le Verger, une belle villa située à seulement 5 km de la petite ville pittoresque de Lauzun, à 6 km de Miramont de Guyenne ou à 9 km d'Eymet à la frontière de la Dordogne. Piscine privée sécurisée et clôturée.
Un endroit idyllique pour passer des vacances dans cette belle région. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous tomberez amoureux de son charme, de son caractère, de sa lumière et de son espace.
Cette maison de vacances comprend 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine/salle à manger complète, un grand salon et une buanderie. Les chambres à l'étage sont climatisées.
Une jolie véranda offre un lieu de détente pour échapper au soleil de midi entre deux baignades rafraîchissantes dans la piscine privée de 10 mx 5 m. Un autre espace de restauration extérieur est situé juste à l'extérieur de la porte de la cuisine où l'ombre tachetée peut être trouvée sous les arbres matures.
Une maison de vacances idéale pour toute la famille de tous âges.
Chambres à coucher:
Chambre double 1 rez-de-chaussée. Une jolie chambre traversante avec un lit double (160cm x 200cm) et un canapé (convertible en canapé-lit double, offrant un espace de couchage supplémentaire). Située à côté d'une salle d'eau avec cabine de douche, baignoire et lavabo séparés. Il y a aussi un wc séparé à côté de cette pièce.
Chambre double 2 étage supérieur. Chambre romantique dans les combles de la maison avec un lit double (140cm x 190cm) et vue sur le jardin de devant et la piscine. Salle d'eau attenante avec cabine de douche, lavabo et wc. Moustiquaires au dessus de la fenêtre. Climatisé.
Chambre double 3 étage supérieur. Belle chambre avec poutres de caractère dans l'avant-toit de la maison. Lit double (140cm x 190cm), vue sur le jardin de devant et la piscine. Petit dressing. Moustiquaires au dessus de la fenêtre. Climatisé.
Chambre double 4 étage supérieur. Jolie chambre située dans les combles de la maison avec vue sur le jardin de devant et la piscine. Deux lits simples (80cm x 190cm chacun). En face de la chambre 3. Moustiquaires au-dessus de la fenêtre. Climatisé.
Chambre double 5 rez-de-chaussée. La fenêtre donne sur le devant de la maison et les jardins et il y a aussi une porte menant au jardin. Il y a un wc séparé en face de cette pièce et une salle de douche dans le couloir avec une cabine de douche, un lavabo et un wc.
Salles de bain : Trois salles de bain au total plus deux wc séparés. Une salle de douche attenante avec wc à l'étage supérieur. Deux salles d'eau au rez-de-chaussée (dont une avec baignoire). Un total de 4 wc sur toute la propriété, dont deux sont séparés.
Nettoyage/serviettes/draps : Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis et inclus dans le prix. Une fourniture supplémentaire gratuite de linge de lit et de serviettes de bain sera fournie pour les réservations de 2 semaines ou plus.
Forfait bébé : Les propriétaires ont judicieusement fourni un lit bébé, une chaise haute et une poussette, veuillez réserver au moment de la réservation.
Cuisine : La cuisine bien équipée dispose d'une bonne gamme d'équipements dont un lave-vaisselle, une cuisinière avec 5 feux à gaz, un double four/grill électrique et un grill Plancha, un réfrigérateur/congélateur de style américain avec machine à glaçons, un four micro-ondes, une machine à pain et un double évier donnant sur le jardin. La table à manger s'étend jusqu'à 8 adultes.
Buanderie : Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser.
Salon : Le salon confortable et chaleureux dispose d'une grande cheminée avec poêle à bois, d'un évier en pierre d'origine intégré dans le mur qui remonte à la date de construction de la maison, d'une télévision avec chaînes satellite britanniques, d'un lecteur DVD et d'une barre de son Bluetooth Bose. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la magnifique terrasse et les jardins.
Espace bureau : Un bureau se trouve dans la chambre 5 au rez-de-chaussée, agréable vue sur le jardin. Wifi haut débit à large bande par fibre à la propriété, la vitesse habituelle est supérieure à 100 Mbps.
À l'extérieur : Prenez votre petit déjeuner sur la terrasse à l'avant de la maison donnant sur le joli terrain bien entretenu ou déjeunez sous la véranda couverte ombragée. Un grand barbecue à gaz est idéal pour manger en plein air et il y a beaucoup de mobilier extérieur. Le tennis de table offre un excellent divertissement et le grand terrain offre un espace de jeu pour les enfants.
Pour ajouter à tout cela, Le Verger possède un verger privé où vous êtes invités à cueillir vos propres fruits, notamment des figues, des cerises, des abricots, des coings, des pommes et une sélection de noix.
Piscine : bassin de 10 m x 5 m, de 1,1 m à 1,8 m de profondeur avec escalier romain, terrasse ensoleillée et transats. La piscine est protégée par une alarme et est également fermée et clôturée.
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La maison est située près des villes de Lauzan (6km) Eymet (9km) et Miramont de Guyenne (6km) dans la région d'Aquitaine dans la région viticole de Bordeaux et à la frontière de la Dordogne, Gironde et Lot et Garonne, France.
Eymet, Monségur et Duras sont d'anciennes bastides réparties autour d'une place du marché qui accueillent des marchés hebdomadaires ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire pendant la haute saison estivale. Il y a une bonne sélection de boutiques, y compris des cafés, des bars et une pizzeria qui accueille de la musique live chaque semaine.
Il y a aussi un Cinéma à Monségur, qui projette des films internationaux en version originale (VO), une sélection de films anglophones sous-titrés en français. Les places du marché accueillent également de nombreux festivals et événements tout au long de l'année.
Marchés : La plupart des villages et des villes organisent des marchés hebdomadaires remplis de produits locaux frais et intéressants. Un endroit idéal pour ramasser vos souvenirs et cadeaux de vacances.
Eymet (9km) jeudi matin. Miramont de Guyenne (6km) Lundi matin.
Eymet, Monségur et Duras ont également des marchés nocturnes pendant l'été où vous pouvez manger et boire un verre ainsi que parcourir les nombreux étals.
Supermarchés, commerces : Pineuilh, ste Foy grand hypermarché à 36km. Supermarché Miramont de Guyenne à 6km. Il y a aussi un Lidl et un Netto sur la route de Marmande, mélange de petits commerces de la ville. Supermarché Eymet à 10km. Lauzan à 5km, une petite sélection de commerces de proximité, une petite supérette, une pharmacie, un restaurant et un bar tabac presse.
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Inclus dans le prix : Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis et sont inclus dans le prix. Une fourniture supplémentaire gratuite de linge de lit et de serviettes de bain sera fournie pour les réservations de 2 semaines ou plus.
Charges supplémentaires : Le chauffage est facturé en fonction de la consommation. Charge moyenne indicative 200 euros par semaine selon l'utilisation.
Informations sur la piscine : La piscine est ouverte de Pâques à début novembre.
Une caution remboursable de 500 est payable avec le solde et est retournée dans les 7 jours du départ sous réserve d'une inspection satisfaisante.
