Villa Côte des Vignes {Annecy 15’ x Genève 30'}

IG : @villacotedesvignes

ꕥ La Villa Côte des Vignes est un de ces rares et authentiques havres de paix, avec son jardin protégé, son architecture élégante et ses nombreux équipements.

ꕥ Elle est idéalement située : vous pourrez vous détendre dans votre jardin, face aux montagnes, savourant ainsi le parfait équilibre entre la frénésie de la région d'Annecy et la quiétude d'un cadre idyllique.

ꕥ Posez-y vos valises pour ressentir une réelle douceur de vivre et passez de magnifiques vacances ♡︎
Le logement
Belle maison bourgeoise de 6 pièces des années 1900, très bien rénovée et confortable sur la commune de Charvonnex, à 15 min. d'Annecy, moins de 40 min. des pistes de ski et 25 min. de Genève.

C’est dans un paisible écrin de verdure, dans un quartier résidentiel, entouré de montagnes, au fond d'une impasse privée, que se situe cette charmante maison familiale d’environ 120 m² habitable, édifiée sur un terrain d’environ 1000 m² plat, protégé et entièrement arboré avec une vue imprenable sur les montagnes (le Parmelan et la Tournette - Alpes, Massif des Bornes).

Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes et la rénovation alliant parfaitement l’ancien et le contemporain. Vous trouverez une grande cuisine dinatoire équipée semi ouverte sur le salon. Il dispose d’une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, au sol un parquet ancien, une cheminée en marbre avec poêle à granulés intégré. Un WC au RDC (sans lave-mains).

L’escalier mène au premier niveau qui est composé d’une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, les deux avec un accès sur le balcon. Une grande salle de bain ainsi qu’une buanderie et un autre WC (sans lave-mains).

Au dernier niveau, les anciens combles, composés de deux chambres avec de belles poutres apparentes et un espace dressing. Nombreux rangements sur mesure.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Chalet de rangement extérieur et abri vélo.

Accès des voyageurs
Vous aurez accès au logement entier à l'exception de la cave et du chalet de rangement extérieur.


Autres remarques
Disclaimer :

Chers invités,

Nous tenons à vous informer que la maison que nous mettons en location est une maison de famille. Elle est idéale pour 1 ou 2 familles, avec enfants.

Un lit parapluie pour bébé (avec un vrai matelas en coton bio), ainsi qu'une chaise haute sont disponibles sur demande.

En raison de sa taille et de sa configuration, si vous êtes un groupe de 8 ou 9 adultes, nous conseillons de ne pas louer cette maison pour un séjour de plus de 3 nuits.

Nous vous informons que nous pouvons mettre à disposition un 9e couchage qui est un lit d'appoint (sommier pliant et petit matelas). Si vous avez besoin de ce 7e lit, celui-ci sera installé au 2e étage dans la chambre 3, pour en faire un petit dortoir.

A noter qu'il manque 15 cm à l'échappée de l'escalier du 2e étage (pour les plus grands, il faut un peu baisser la tête), et que pour cette raison, nous pensons que les 2 chambres du haut conviennent mieux pour des enfants.

Par ailleurs, bien qu'elle ait été soigneusement rénovée, il est important de noter que la maison conserve certains éléments propres aux maisons anciennes.

Malgré nos efforts pour offrir un environnement confortable et accueillant, il se peut qu'il y ait quelques défauts mineurs qui peuvent être associés à une maison de ce type. Par exemple, des planchers qui grincent, des murs qui peuvent présenter des imperfections ou des problèmes mineurs de serrures ou de poignées de portes.

Aussi, pour cet été et pour votre confort, nous vous fournirons des ventilateurs de la marque Duux, Whisper Flex Smart (un par chambre). Exceptionnellement, en cas de canicule prolongée, nous installons un climatiseur mobile, les chambres pouvant être chaude en période de fortes chaleurs (à notre discrétion).

Nous souhaitons souligner que nous avons pris toutes les mesures nécessaires pour garantir la sécurité et le confort de nos locataires. Nous effectuons régulièrement des inspections et des entretiens pour nous assurer que la maison est en bon état et que tout fonctionne correctement.

Par ailleurs, veuillez noter que notre logement n'est pas adapté aux personnes en situation de handicap (moteur, visuel, mental, auditif).

Si vous décidez de louer notre maison de famille, nous serons ravis de vous accueillir et de vous aider à profiter de votre séjour. Si vous avez des questions ou des préoccupations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous aider.

Veuillez noter que ce disclaimer a pour but de vous informer en toute transparence sur les particularités de notre maison ancienne rénovée. Nous espérons que vous apprécierez son charme unique et l'atmosphère chaleureuse qu'elle offre.

Au plaisir de vous accueillir,

Dhalia et Jonas

Cette villa offre de nombreuses prestations comme un accès aux pistes de ski, des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Charvonnex est non-fumeurs.