BREDANNAZ, Spacieuse Villa, Vue lac, PONTON ET PLAGE 15 PERS.

Volume et clarté pour cette magnifique maison de 300M2, pouvant accueillir confortablement 15 personnes, ponton et plage privé, accès direct au lac. Piste cyclable à 2 minutes.
Terrain ensoleillé de 600m2, vue dégagée sur les montagnes et vue sur le lac.
Emplacement de choix et privilégié.
12km du centre-ville d’Annecy.
Vous pourrez profiter en hiver d’un accès facile et rapide aux stations de ski (Grand-Bornand , la Clusaz…), mais également de la plage de Doussard et son centre à 3 min (supermarché, pharmacie ,boucherie, presse, restaurant, traiteur..)

Maison très agréable à vivre, idéal pour des vacances entre amis ou en famille.
Accès internet wifi
- 7 chambres
- 4 salles de bain
- Accès privé au lac

Elle se compose en rez :

- Grand hall d’entrée desservant une buanderie avec Machine à laver et sèche-linge

AU 1ER étage :
- Spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz 5 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière filtre + Nespresso, bouilloire, ustensiles de cuisine, vaisselles/couverts). Avec accès direct sur la terrasse.
- 1 chambre avec 2 lits simple 90x190cm
- 1 salle de douche avec douche italienne, double vasque
- 1 wc indépendant
- 1 chambre avec lit double 140x190cm
- 1 suite parentale avec lit double 160x200cm, salle de bain avec baignoire et douche.

2ème étage :
- 1 salle de douche
- 1 chambre dortoir avec 4 lits simple 90x190cm, lits bébé
- 1 chambre avec lit double 140x190cm
- 1 chambre avec 1 lit simple 90x190cm
- 1 chambre avec lit double 140x190cm
- 1 salle de douche avec baignoire et douche
- 1 wc indépendant



Il vous suffira de traverser la route pour accéder au paradis, 200M2 de plage et ponton privé . Agrémenté d’une véranda ouverte avec table et chaises vous permettant de prendre vos repas face au lac.
Chaises longues, barbecue.


EXTÉRIEUR : places de stationnement, barbecue charbon, mobilier de jardin, transats, parasol.
ÉQUIPEMENTS : internet wifi, tv écran plat), fer et table à repasser, étendage, machine à laver, sèche-linge.

A proximité : 12 kms d’Annecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 15KMS Autoroute A41 , 38 kms La Clusaz/ le Grand-Bornand, 3kms Golf de Giez, 2 km de la plage municipale de Doussard, 2 km du centre de Doussard. 1km de Duingt (superette, boulangerie, tabac/presse, restaurant)
Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, ski nautique, planche à voile, tennis, vélo/VTT.