Dans anciennes écuries du château, très confortable, pleine campagne, très calme

En pleine campagne gîte spacieux et bien équipé dans l'ancienne ferme du château.,dans les écuries.,avec aucun vis à vis,avec terrain de 2500 m2.,(selon la période de l'année possibilité de prendre des chambres d'hôtes en appoint).
Accès au parc de 14 ha avec sa chapelle , ses arbres multi centenaires; son bois,;son étang (où vous pouvez pêcher); son potager bio entouré de murs.
A la belle saison portique avec balançoires...
Nous sommes Refuge d'animaux ASPAS, LPO, PAPILLONS.
Votre animal de compagnie est le bienvenu,sous certaines conditions,et 10€ par animal pour le séjour,(maximum deux animaux);nous trouverons même une place pour votre cheval. Nous avons nous-mêmes: 2 poneys , 2 chiens (Grand Bouvier Suisse et Jack Russell) ainsi que 1 chat.
Le gîte est non fumeur et le chauffage électrique.
Au rez de chaussée:
Grande pièce à vivre ,de 46 m2,avec:
Cheminée,bois sur place en fonction de a durée du séjour et possibilité d'en acheter si nécessaire.
Cuisine,(dans un ancien box!),avec:lave-vaisselle,4 plaques de gaz,micro-ondes,four,(à air pulsé),frigo,petit électroménager,batterie de cuisine,machines à café: à filtre et à dosettes souples.
Salle à manger avec une table pour 12 personnes et une autre pour 4;chaise haute pour bébé,vaisselle pour les repas.
Coin salon avec télévision,lecteur DVD,,WIFI.bibliothèque avec livres en plusieurs langues et jeux de société pour petits et grands et un piano!
Un placard 'ménage',(avec aspirateur).
Grande pièce de 53 m2,par accès extérieur servant de:
Buanderie avec lave-linge,sèche-linge,fils .
Un 2ème frigo-congélateur
Salle-de-jeu avec ping-pong.
Rangement:mobilier de jardin,2 tables avec bancs,chaises,transats,parasols.
Stockage bois pour la cheminée.
Barbecue,(au charbon de bois).
Un w.c et un point d'eau avec évier.
A l'étage,(accès par un escalier): 4 chambres,pour 12 personnes,(plus un lit bébé),avec 2 salles de bain et 2 w.c,le tout très lumineux:
1ère chambre,de 12,5 m2,:3 lits pour une personne,(2 de 90cm et 1 de 80cm),un lavabo.
2ème chambre de 13,3 m2:1 lit double,(de 1,40), avec penderie et étagères,bureau.
Pour les 2 chambres une salle de bain avec:grande baignoire-douche,lavabo,un w.c,meuble de rangement,sèche- cheveux.
Dans le couloir:penderie et étagères,planche à repasser avec fer,placard 'ménage',(avec aspirateur),bibliothèque avec livres en plusieurs langues,jeux de société pour petits et grands;un berceau avec peluches.
3ème chambre de 18 m2:4 lits,(de 90cm), pour une personne,(dont un lit superposé),armoire,livres d'enfants, petite table.
4ème chambre de 15,3 m2:1 lit double,(de 1,40),1 lit pour une personne,(de 90cm),un lavabo,un bureau.
Pour ces 2 chambres une salle de bain avec baignoire-douche ,un lavabo.,étagères de rangement ,sèche-cheveux.
Dans le couloir:w.c,une penderie, un placard avec équipement bébé,(lit parapluie,baignoire,adaptateur w.c,pot de chambre,coussin à langer).
Chaque lit est équipé de:une alèse,une couverture,une couette, (en 140 par200 ),pour 1 personne;les lits doubles ont 2 couettes à 1 personne ou 1 grande couette pour 2,(en 220 par 240),un oreiller avec soue-taie,(en 60-60);couette et oreiller sont en plumes,pour les allergiques nous avons un placard avec du synthétique,(vous pouvez aussi amener ce dont vous avez l'habitude!).
Dans le château nous avons des chambres d'hôtes;donc si vous avez besoin de plus de capacité vous pouvez 'faire l'appoint',(en période d'ouverture des chambres d'hôtes).
Nous sommes en pleine campagne donc...calme et repos assuré.
Ballades dans le parc,pêche à la ligne dans l'étang,farniente.

MÉNAGE DE DÉPART DU GÎTE:
Il n'est pas inclus;donc au choix:
Soit vous le faites.
Soit vous le prenez en plus: forfait de 95€ pour une remise en état 'normale';si très sale:20€ par heure en plus du forfait,(comme c'est moi qui le fait j'ai l'habitude d'estimer avec l'état des lieux au départ!).

CHAUFFAGE:
Il n'est pas inclus.
Donc en période de chauffage il est facturé au départ selon la consommation au compteur.
Attention en période hivernale sur un séjour court cela peu chiffrer car il faut chauffer les murs pour peu de temps.

LINGE DE LITS ET SERVIETTES DE TOILETTE:
Ne sont pas inclus;donc au choix:
Soit vous amenez ce qu'il faut,(si vous venez avec des sacs de couchage toujours amener aussi une taie d'oreiller carrée).
Soit vous louez,tout ou une partie,en prévenant à l'avance;prix par personne:
Linge de lit: posé sur le lit:10€ ou lit fait: 15€,(les lits sont à défaire au départ).
Serviettes de toilette:5€

GÎTE NON FUMEUR

POUR TOUTE LOCATION:
Envoi de deux contrats et d'une fiche descriptive.
Un contrat est à renvoyer signé.
Un état des lieux est réalisé à l'arrivée et au départ.

EN CAS DE PRÉSENCE PLUS IMPORTANTE QUE LES DOUZE PERSONNES PRÉVUES,(CAPACITÉ MAXIMALE AUTORISÉE) IL Y A RÉSILIATION DE LA LOCATION.

Pour vos courses:
A 1,5 kms notre village,(vous pouvez y aller à pied,en vélo),avec petite supérette,bar-tabac-presse, boulangerie,pharmacie,restaurant,un médecin.
A 4 kms une grande surface,avec aussi essence et lavage de voitures.
Découverte de la région:L'EMBARRAS DU CHOIX!
BECHEREL:à 5 kms,1ère cité du livre en France,(librairies et tous les métiers du livre),petite cité de caractère et point culminant d'Ille-et-Vilaine.
RENNES,à 25 kms,:capitale de la Bretagne avec ses rues hautes du moyen-âge,ses églises,ses musées,sa vie nocturne...
DINAN: à 25 kms,ville du moyen-âge avec ses remparts,ses maisons à pans de bois,et la Rance qui passe à ses pieds,(possibilité de ballades en bâteau et de louer des bâteaux sans permis),promenade en suivant le chemin de hallage pour rejoindre LEHON .
LEHON:petite cité de caractère,près de DiNAN avec son monastère.
LA FORÊT DE BROCÉLIANDE:à 30kms,avec PAIMPONT,(abbaye et lac),la forêt avec ses châteaux,ses étangs,ses mystères...ballades contées et en musique possibles..
COMBOURG:à 30kms,petite cité de caractère,avec son château où CHATEAUBRIAND a passée une partie de son enfance et son lac,(grande marche autour).
LA CÔTE D'ÉMERAUDE:
ST MÂLO la ville close avec ses remparts
CANCALE réputée pour ses huitres et fruits de mer
LE MONT ST MICHEL
LE CAP FREHEL...
LES VILLES MOYENÂGEUSES DE FOUGÈRES ET VITRÉ.
LES PARCS ET JARDINS:
PARC BOTANIQUE DE HAUTE-BRETAGNE,LA BALLUE,JARDINS DE BROCELIANDE,JARDINS DE MONTMARIN,JARDIN BOTANIQUE YVES ROCHER....
POUR LES ENFANTS:
LE GRAND AQUARIUM DE ST MÂLO
LE ZOO DE LA BOURBANSAIS,avec des spectacles.
COBAC PARC...

POUR LES MARCHEURS ET LES CAVALIERS:
un chemin de randonnée passe en lisière de domaine,il fait parti d'un maillage reliant toutes les communes...

Pour nous joindre par téléphone notez bien:
Depuis l'étranger faire 0033 puis les 9 numéros
Depuis la france: 0 puis les 9 numéros
(Si vous appelez: toujours laisser un message).

Ce cottage ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment un parc aquatique. Très pratique pour les familles, ce cottage offre également des barbecues, une salle de jeux vidéo et un jardin.

Ce cottage de Irodouër est non-fumeurs.