Maison individuelle, piscine chauffée, proximité plage, lac et forêt

GEOGRAPHIE:
Dans un quartier calme du village familial "Le Porge", au coeur d'un triangle géographique entre Bordeaux / Lacanau / Le Bassin d'Arcachon, vous bénéficierez à la fois:
- des avantages de la plage (située à 10 minutes de l'océan d'un côté, à 10 minutes du lac - plus paisible pour les familles avec enfant(s) en bas âge- de l'autre côté),
- de la forêt (en proximité immédiate),
- d'un accès rapide aux nombreuses pistes cyclables,
- d'une proximité géographique immédiate (10 à 20 minutes de voiture) avec la station balnéaire de Lacanau vers le Nord, et le Bassin d'Arcachon vers le Sud,
- D'une proximité géographique avec le centre ville de Bordeaux. l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et la gare de Bordeaux Saint-Jean.

JARDIN ET PISCINE:
La maison est équipée d'une piscine (8*4m), chauffée et privative, avec douche solaire, plage en bois, entourée d'un jardin avec verdure (arrosage automatique).
Pour vos longues soirées d'été, cette piscine est équipée de deux projecteurs à couleurs changeantes.
La terrasse est également équipée de lumières d'ambiance ainsi que de projecteurs.

Cette piscine est directement accessible depuis le salon, qui bénéficie de deux grandes baies vitrées à galandages de 2.80m chacune, donnant l'illusion de "vivre dehors". Un second accès piscine est possible depuis la suite parentale, via une porte fenêtre.

Pour la sécurité de vos enfants, la piscine est équipée d'un volet "sécurité enfant", électrique. Le terrain est intégralement clos.

Pour vous détendre, des transats et chilienne sont disponibles sur le bord de la piscine.
Un salon de jardin avec canapé / fauteuils et table basse est mis à disposition pour vos apéritifs en extérieur.
Pour vos repas, vous disposerez également sur la terrasse d'une table en bois accompagnée de ses 4 chaises et d'un banc.
Enfin, pour profitez de repas en extérieur, un barbecue, une plancha et un kit à paëlla émaillé seront mis à votre disposition.

INTERIEUR:
La pièce principale de la maison est composée d'une cuisine entièrement équipée , ouverte sur une salle à manger et un salon. Cette salle est climatisée. Elle dispose de deux grandes baies vitrées à galandages, permettant une très large ouverture vers l'extérieur.
Le coin "salle à manger" est équipée d'une table (6/8 personnes) avec 6 chaises. Une allonge est disponible au besoin.
Le coin "salon" est équipé d'un canapé non convertible, d'une table basse, d'une TV 140cm et d'un home-cinema.

Cette pièce principale donne sur un couloir ouvert, qui dessert les trois chambres et les sanitaires. Les WC sont séparés.

La chambre 1 est équipée d'un lit double, d'une tête de lit avec rangements et d'une très grande armoire (étagères + penderies). Cette pièce est ouverte sur la salle de bain adjacente (douche italienne avec spots muraux, vasque en grès et baignoire). Cette chambre dispose d'un accès immédiat vers la terrasse et la piscine par une porte fenêtre double.

La chambre 2 est équipée d'un lit simple, avec une grande armoire (étagères + penderie). Cette pièce dispose d'un accès vers la salle d'eau intermédiaire, équipée d'un lavabo et d'une douche.

La chambre 3 est équipée d'un lit simple en hauteur (type mezzanine). Cette salle est également équipée d'une grande armoire avec étagères et penderie. Elle jouxte également la salle d'eau intermédiaire (lavabo + douche).

La chambre 4 est équipé d'un canapé lit 2 places. Il s'agit de la chambre d'ami qui fait également office de bureau.

L'ensemble des fenêtres de la maison sont équipées de volets.

Dans le garage, vous trouverez une arrière cuisine, ainsi qu'un coin buanderie avec machine à laver à sèche-linge incorporé, un étendoir à linge et des épingles, un fer à repasser et sa table.

Pour vous stationner, vous trouverez à l'avant de la maison un parking en revêtement calcaire, sur lequel il vous sera aisé de garer jusqu'à 3 voitures. Une lumière extérieure vous sera utile pour vos retours nocturnes. Cet espace est fermé par un portail motorisé.

CLIMATISATION:
Seule la pièce principale de la maison est équipée d'un système de climatisation. Les chambres n'en sont pas équipées. Mais en cas de nécessité, la climatisation de la pièce principale est suffisamment puissante pour faire descendre la température générale de l'ensemble des pièces (avec portes ouvertes, bien entendu).

EQUIPEMENTS A DISPOSITION:

La cuisine est entièrement équipée: plaque de cuisson gaz (une bouteille de rechange est prévue dans le garage en cas de besoin), un four électrique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur américain (avec partie congélateur et ice-maker), une hotte aspirante.

Dans la cuisine et l'arrière cuisine (garage), vous aurez à disposition de nombreux appareils de petit électroménager: cafetière "Senseo Switch", grille-pain, presse-agrumes, blender, etc.
Vous disposerez, bien entendu, de tout le nécessaire pour cuisiner (batterie de cuisine, plat à four, etc. ) ainsi que d'un service de table complet.

Un accès WIFI est à disposition.
Il est important de noter que la zone géographique est peu couverte par le réseau de téléphonie mobile. La quasi totalité des opérateurs ne fonctionne pas dans le secteur de la maison.

Pour vos enfants, des jeux peuvent être mis à disposition (jeux d'extérieur, de plage, de société). Table de ping-pong également.

Pour vos sorties, nous vous laisserons nos vélos (3 vélos adultes, 3 vélos enfants).

Dans la salle de bain, vous aurez à disposition un sèche-cheveux et un lisseur.

Prévoir votre linge de maison (serviettes et draps non fournis)

COMMERCES A PROXIMITE:
- un magasin "intermarché" est situé à l'entrée du village. Il est possible d'y faire ses courses de manière traditionnelle, ou via le service de Drive.
- Deux boulangeries sont situées dans le village, une boucherie, une pharmacie, tabac-presse-loto.
- Un nouveau cabinet médical avec médecin généraliste, ophtalmo, podologue...
- Un marché hebdomadaire a lieu sur la place du village le jeudi matin. En saison estivale, un marché nocturne est également programmé régulièrement (voir affichage municipal).
- Pizzeria et burger à emporter.

LOISIRS A PROXIMITE:
- Ecoles de surf dans le village ou aux abords de la plage centrale "Le Gressier"
- Skate park dans le centre du village
- Centres d'équitation
- Canoé Kayak et paddle sur le canal des étangs du Porge
- Voile au lac de Lacanau - plage de la grande Escoure - (à proximité immédiate)
- Etc. (voir office de tourisme sur la place du village)