VILLA PROCHE BASSIN et MER 145m² neuve, 3chbre+ bureau, terrasse bois ..

VILLA 3 chambres joliment décorée esprit bassin
Spacieuse maison de plein pied 140 m² neuve-2019 sur vaste terrain paysagé de 1145m² idéalement implantée dans quartier calme de Lège en lisière de forêt dans une raquette tranquille avec voisinage esthétique et agréable.
Capacité : 6-8pers
L’atout : piscine CHAUFFEE grand bassin de nage et sécurisée en protection par volet électrique ; orientée sud et immergée dans une accueillante terrasse bois pour profiter au maximum du soleil toute la journée et passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.

Le logement
3 chambres dont
-1 suite parentale comportant un immense dressing et sa salle d’eau meubles contemporains avec vaste douche italienne et son wc. Vue imprenable sur la piscine.
- 1 seconde chambre lit grande dimension et placard vaste capacité. Cintres fournis
- 3ème chambre composée de 2 lits de 90 pour accueillir plutôt des enfants. Décoration ange et toujours placard de rangement penderie et étagères.
Seconde salle d’eau avec douche italienne et baignoire
Wc séparé
1 bureau équipé avec canapé convertible pouvant accueillir 2 couchages en dépannage
Pas de climatisation, mais des ventilateurs dans chaque chambre au grès de chacun.
Magnifique et très agréable cuisine américaine entièrement équipée (cafetière, mixeur, grille-pain, bouilloire, presse-agrumes, four, micro-onde, lave-vaisselle ….)
Cellier contiguë comprenant lave-linge, sèche-linge, fer, table à repasser et de nombreux rangements très pratiques.
L’atout séduction : salle à manger et salon de repos grande pièce de vie baignée d’une belle luminosité par des fenêtres de toit et d’immenses baies vitrées vue sur piscine et jardin.
Grand Ecran TV connecté. WIFI internet. Enceinte bluetooth à votre disposition
Accès vaste terrasse en partie couverte créant un espace salle à manger extérieur dans lequel on peut vivre, déjeuner, dîner, aussi bien dehors que dedans avec une seconde table en bois qui vous accueillera pour vos repas conviviaux.
Exposée plein sud, la terrasse bois donnant sur la piscine vous permettront de profiter du soleil toute la journée et de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.
Jardin joliment paysagé et intime
Propriété entièrement clôturée. Portail électrique
Allée de grave minière et parking pouvant accueillir plusieurs véhicules en sécurité à l’intérieur de la propriété.
Garage de rangement 18m² pour matériel sportif
Piscine et mobilier de jardin : transats bains de soleil, hamac, parasol, matelas d’eau, poufs extérieurs
salle à manger d’extérieur,
Barbecue extérieur
Etendoir à linge sur le coté de la maison
Aire de jeux pour enfant tobogan cabanette et table de ping pong (porter vos raquettes et balles non fournies)


PRATIQUE :
Sèche-cheveux, Coffre-fort
Possibilité prêt d’un lit bébé sur demande
Jeux de pluies fournis, jeu de quilles nordique
Le ménage de fin de séjour pour un usage respectueux des locaux sera facturé en supplément = 95 euro
le linge de maison des 2grands lits et 2 petits est en option pour un forfait de 80euro (20 euro par lit) et 10 euro pour serviettes par personnes. pour votre séjour, dans ce cas, les lits ne sont plus apprêtés en raison du covid avant votre arrivée, mais posés sur chaque lit.
les torchons vaisselles sont compris dans la location
Les serviettes de bains et de toilette sont en option.
Un chèque de caution (ou un virement bancaire pour les non titulaire de chéquier Francais) de 1500€ vous sera demandé à la remise des clés) Les animaux ne sont pas acceptés.
Vous pouvez profiter des services qui vous sont exclusivement réservés : possibilité de soins esthétique à domicile sur réservation. http://ebouyerpiriou.wix.com/la-maison-ocean (situé au voisinage immédiat)
Un guide pratique de la région est en consultation dans le locatif afin de vous faciliter le bon déroulement de votre séjour.
Sur demande : lit bébé (sans les draps ni matelas), siège haut repas bébé

SITUATION de proximité et commodités et DIVERTISSEMENTS
Proche des pistes cyclables vers toutes directions (Océan, Bassin, Réserve Naturelle des Prés Salés, Arès, Andernos, Lacanau...
à 10 min de l'océan (Grand Croyot), à 5 min des plages du bassin pour déguster huitres et coquillages, aux porte de la presqu’ile et des activités nautiques, proches nombreuses activités adaptées aux familles (tennis, équitation, acro-branches, canoe-kayak, skate parc, squatch, pelote frontale et trinquet, mini golf, booling, escalad parc, location de bateaux, jet ski ...), des transports en commun (ligne 601 Bordeaux-Lège).
Il reste possible aussi de visiter les vignobles du Médoc ou de Saint-Emilion.
Arcachon est accessible rapidement par la navette fluviale dont les horaires sont très fréquents
Toutes les commodités et les commerces du centre LEGE Bourg sont à proximité immédiate (moins d’un kilomètre) des commerces de nécessité : boulangerie, boucherie, primeur, épicerie fine, poste, presse-journaux, restaurants, pharmacie, cabinet infirmier, coiffeurs, super-marché, carburant, sans oublier les petits restaurants, pizzéria etc ……
à quelques kilomètres des prestigieuses adresses ouvertes à l’année de Petit Piquey, du Canon ou de la Pointe ainsi que la fameuse boulangerie bio « Pain Paulin », les « Dunes Blanches » de chez Pascal et le pâtissier glacier « chez Patachou ». Enfin, vous trouverez également de nombreux restaurants et cabanes ostréicoles à proximité dont certaines sont ouvertes à l’année.

Quoi de plus pour passer des vacances de rêves ?