Maison familiale à la campagne et son terrain clos (animaux bienvenus !)

Grande maison de 160m² dans un petit village de campagne.

Notre maison de famille est fraichement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Avec ses grandes pièces à vivre, sa terrasse pavée et son jardin clos, elle a été pensée pour la famille, les amis et les animaux. Elle est ouverte à la location pour vous y accueillir avec plaisir.

Située dans un petit village Sarthois, elle est lumineuse et calme : idéale pour se reposer et passer d'agréables moments de détente.

Adaptez la maison à vos besoins (en famille, entre amis et même entre collègues) :

- Rez-de-chaussée :
-- grande cuisine aménagée et toute équipée, ouverte sur la salle à manger
-- trés grand salon
-- grande chambre avec lit bébé
-- WC + douche + lavabo + buanderie (lave linge et sèche linge)

- Etage :
-- 3 chambres (2 chambres de 2 couchages + 1 chambre de 3 couchages), toutes les chambre ont des lits doubles
-- grande salle de bain (baignoire + douche italienne + double vasques) + WC
-- espace bureau
-- lit parapluie supplémentaire mis à disposition

- Extérieur (côté campagne) :
-- grande terrasse pavée, végétalisée et ombragée accessible depuis la cuisine.
-- tables de jardin, barbecue, jeux d'extérieurs
-- terrain gazonné entièrement clos et sécurisé
-- petit jardin en permaculture (selon la saison)

Vous adorerez les moment passés à l'extérieur à l'ombre du tilleul centenaire pendant les belles journées tout comme à l'intérieur, au calme à vous reposer.

Nouans est un village très tranquille à 10 minutes de toutes les commodités. La maison est mitoyenne et se trouve en plein centre bourg, en face de la place du village, ce qui offre un parking gratuit toujours disponible.

Vous trouverez le boulodrome multipistes et un petit stade de foot avec paniers de basket à 200m de là.

Pour les pêcheurs, une petite rivière à truites coule dans le champ juste derrière.

Nouans c'est aussi :
- 37 minutes du circuit du Mans par autoroute selon Google Map
- 25 minutes du Mans par autoroute
- 20 minute d'Alençon par la départementale
- 2h15 de Paris
- 2h20 du Mont St Michel
- 1h27 du mémorial de Caen
- 1h30 de la mer
- 30 minutes des Alpes Mancelles
- 7 minutes 6,4Km de la gare de Vivoin (ligne Caen/Le Mans)
- Magasins à la ferme à proximité
- Marchés locaux
- 3 supermarchés à moins de 10 minutes ouverts du lundi au dimanche midi
- 2 piscines ouvertes à 10 minutes
- Des musées, des sites médiévaux, des villages pittoresques
- Une voie verte (Chérancé-Mamers 12Km) à 7km
- 3 restaurants gastronomiques (bon marché) dans un rayon de 10km
- De nombreux circuits randonnée et de VTT