La Bergerie de Marie / Gite de caractère dans un hameau Ardèchois

- Situé au cœur d’un charmant hameau en pierre typique du sud de l'Ardèche, juste en face d'une typique Magnanerie (ancienne fabrique de ver à soie) et à deux pas de " ORGNAC l 'AVEN " Grand site de France, Grotte*** et sa Cité de la Préhistoire.

La Bergerie de Marie est positionnée à proximité de la Réserve Naturelle des Gorges de l'Ardèche et également proche de la vallée de la Cèze , ses villages de caractère.

Avantage particulier du gîte il peut constituer deux logements distincts un premier au rez de chaussée le second à l’étage (deux couples d'amis avec un enfant chacun, familles avec ados, etc).

- En extérieur : Un grand jardin de 450 m² où vous pourrez profiter du c juillet au calme , faire un barbecue, garer plusieurs véhicules,
- A l'étage : Un coin cuisine équipé, un salon avec une grande table, une chambre avec 2 lits, WC, Couloir, une salle de bain.
- Au rez de Chaussée : Un salon avec 1 lit, 1 canapé convertible, 1 table basse, une table, un coin cuisine, une pièce pour stoker des affaires, une petite salle de bain,


Description détaillée de la Bergerie de Marie :

En extérieur :
- Le gîte comprend un grand jardin de 450 m² où vous pourrez profiter du calme, faire un barbecue, garer plusieurs véhicules, une table de jardin avec des chaises d'extérieurs, un barbecue, une petite arche de rangement, un point d'eau.

A l'étage :
- Un coin cuisine équipée, avec une gazinière / four, un évier, un réfrigérateur congélateur, four à micro-onde.
- Un salon avec une grande table en bois avec 6 chaises, un coin banquette, une cheminée, des rangements.
- Une chambre : Une literie neuve en 140 cm (matelas et sommier) et 1 lit en 90 cm,
- Une salle de bain : lavabo, douche, meuble de rangement,
- Un WC indépendant,
- Un Couloir avec un meuble de rangement,
- En complément un lit supplémentaire pour une personne pouvant être déplié par exemple dans le salon ou dans le couloir.

Au rez de Chaussée :
- Un salon : 1 canapé convertible en lit pour 2 personnes et un lit en 120 cm pour une personne, une table basse,
- Un coin cuisine : évier, gazinière, congélateur, tous les ustensiles nécessaires,
- Une table en bois avec 2 bancs,
- Un lave linge
- Une commode de rangement,
- Une pièce de stockage.
- Une petite salle de bain (douche, vasque et WC).
- Un salon se jardin extérieur, avec 4 fauteuils, 4 chaises, table, et 2 bain de soleil.
- N B : le ménage et à effectuer à la fin du séjour .
Si vous effectuer le ménage de fin de séjour , nous vous restitution le montant perçu.

-Il vous est demander le jour de votre arrivée un dépôt de garantie d'un montant de 300 € restitué 14 jours apprêt votre départ "Contrôle consommation électrique , Eau, et détérioration éventuelle. Nous fournir un RIB Bancaire. Mercie

- Consommation Électrique.
- Le prix de la location prend en compte un forfait de consommation sur 7 jours
glissants de 80 KWH ce qui couvre un usage normal, habituellement observé.

- Pour tout dépassement de cette consommation, par exemple lié à la recharge d'un véhicule électrique, un supplément sera demandé de 0,2062 €uro par KWH (kiloWattHeure) consommé.

- Un compteur LINKY est présent dans la location pour vous permettre de visualiser l'évolution de votre consommation.

- Il est à noter qu' Enedis et EDF réalisent quotidiennement un relevé de la consommation, servant à établir la consommation sur la durée de la location.