Appartement-dupleix, Villa du Parc 19ème

Située dans le 19ᵉ arrondissement, à proximité du parc des Buttes Chaumont, le plus grand jardin de la ville de Paris
Cette propriété d’environ 100m² dispose d’une charmante cour plantée. Cet appartement en dupleix autonome plein de charme appartient à une artiste.
Pouvant accueillir jusqu'à six personnes, il est idéale pour une famille ou un groupe d'amis. 

## Logement
Chaleureux et bien aménagé, le duplex comprend : 
- 2 chambres avec 2 lits doubles (140X190 et 160X200), chacune avec sa propre salle de bain ;
- une cuisine toute équipée et fonctionnelle ;
- un espace de travail ;
- une cour aborée ;
- et un espace salon avec un canapé (convertible et grand confort 160X200) pour vous détendre après une journée de balade. 

La maison est située dans un quartier paisible de Paris, au calme dans une rue piétonne.
Elle est spacieuse, lumineuse et confortable.
Entièrement rénovée, la propriétaire a su conserver le charme et l’authenticité de cette construction datant de 1920.

Vous aurez à disposition tout ce dont vous aurez besoin pour passer un excellent séjour, à savoir : machine à café, lave-vaisselle, four, micro-onde, télévision, fer à repasser, sèche-cheveux, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, barbecue.
À noter que les draps et serviettes sont inclus dans les frais de ménage.

La maison est idéalement située :
- à proximité des 3 parcs : Buttes-Chaumont à 500m , la Butte du chapeau rouge à 50m et la Villette à 1km ;
- à 50 m se trouve le "Café Parisien" élu café citoyen par la ville de Paris en 2024
- à 50 mètres de la station de métro et bus.
- à 5min à pied de la piscine publique Georges Hermant, découverte en été.
- desservie par un bus direct vers le Louvre

Durant votre séjour, vous aurez l'occasion de découvrir les merveilles qu'offre la ville lumière, telles que : 
- une agréable promenade dans les grands parcs environnants ;
- des activités culturelles telles que des spectacles et des visites de musées ;
- et profitez des délices culinaires en vous rendant dans les restaurants gastronomiques de la région. 

De plus, pour une soirée de détente, ne manquez pas de vous rendre au complexe cinéma MK2 ou d'embarquer pour une balade en bateau sur le canal Saint-Martin.

N'hésitez pas à me demander davantage d'informations, ce serait un plaisir de vous répondre.

## Emplacement
Le 19ème arrondissement se situe au nord de la ville de Paris.
Quartier très agréable à vivre au quotidien.
Commerces et cafés.
Parc des Buttes Chaumont apprécié par les familles.

## Transports
- Métro :
Ligne 7B : Station Danube : à 3 minutes à pied.
Lignes 7B et 11 : Station Place des Fêtes : à 10 minutes à pied.

- Bus :
Ligne 75 : Station Rhin et Danube : à 3 minutes à pied.
Ligne 48 : Station Mouzaïa : à 5 minutes à pied.

- Depuis la Gare du Nord : 21 minutes en métro.
- Depuis l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle : 27 minutes en taxi.