Grande Villa 12-14p 5mn du lac, vue lac

Le Talloires Lakehouse est la partie principale d'une grande villa, la Talloires Lakehouse Villa qui comprend le Lakehouse et le Lakehouse Appartement The Lakehouse. CETTE ANNONCE EST POUR LA LOCATION DE LA MAISON PRINCIPALE UNIQUEMENT.

Située à Talloires, la maison construite au bord de la montagne juste au-dessus du lac, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le centre du village pittoresque et le bord du lac sont à 5 minutes à pied de la porte d'entrée.

Notes IMPORTANTES:
- Une extension avec une superbe chambre double avec vue sur le lac (chambre 7) et un petit bureau est également disponible à la location avec la maison en option et moyennant un supplément.
- L'appartement du rez-de-chaussée (The Talloires Lakehouse Apartment) peut être loué séparément.
Veuillez nous contacter si vous avez des questions sur ces options.

Le Talloires Lakehouse a été entièrement rénové en 2017. Une ambiance scandinave moderne et lumineuse a été choisie avec d'immenses baies vitrées donnant sur le lac, des murs blancs, des parquets en chêne à l'étage et du béton ciré au rez-de-chaussée.

Une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte traverse toute la façade de la maison, avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine dispose d'équipements haut de gamme neufs, plans de travail en granit et îlot. Des portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse avec une vue spectaculaire sur le lac et un bar pour profiter de vos apéritifs. Un salon TV avec home-cinéma, une deuxième cuisine/buanderie et WC complètent cet étage.

A l'étage, il y a 5 chambres, dont 3 avec une vue spectaculaire sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire donnant sur le lac. 3 des autres chambres disposent d'une douche. Il y a aussi une salle de bain et des WC communs. 3 chambres doubles et 2 chambres lits jumeaux.

La pièce annexe au rez-de-chaussée si elle est louée pour 12 personnes comprend une chambre double, un bureau et un espace toilettes et lavabo.

Une nouvelle transformation des combles a permis la création d'une 7ème chambre double avec vue imprenable sur le lac et bénéficiant de sa "terrasse flottante" surplombant le lac. salle de bain complète et mini espace salon.

Le jardin alpin clos avec balançoire, trampoline et balançoire en corde est parfait pour que les enfants puissent courir et se défouler. Laissons les adultes se détendre sur la terrasse et profiter de la vue sur le lac et les montagnes !

Etant donné que l'appartement et la maison peuvent être loués ensemble, nous vous demandons de respecter la période de calme de 22h à 8h.
Les 2 espaces sont complètement séparés mais partagent le jardin et le parking.

Talloires est un petit village typiquement français avec beaucoup de cachet ! C'est un paradis pour les amoureux de la nature, du sport et de la gastronomie.
Située au bord du lac mais avec les bois et les montagnes juste derrière, Talloires offre une vaste gamme d'activités passionnantes : sports nautiques, parapente, canyoning, randonnée, VTT, vélo de route.
Les enfants adoreront les plongeoirs de la plage de Talloires, les plateformes flottantes et le toboggan, il y a un espace surveillé, des tables de ping-pong et un bac à sable/terrain de volley.
Une piste cyclable de 42 km fait le tour de tout le lac et pour les cyclistes passionnés, de nombreux cols sont à proximité pour des défis de tous niveaux.

Une gamme de restaurants vous divertira le soir, du Savoyarde sur la plage avec ses vues imprenables et ses délicieuses pizzas, aux expériences culinaires gastronomiques et romantiques ultimes à l'Auberge de Père Bise du chef étoilé Jean Sulpice et au bistro La Villa des Fleurs. , la plus traditionnelle Abbaye de Talloires ; un peu plus loin à Angon, Les Cassines, Le Petit Paradis, l'Aquarama ; la fabuleuse Auberge de Montmin le long de magnifiques sentiers pédestres, Le Balcon du Lac etc...

Les amateurs de sports d'hiver pourront profiter des stations de ski familiales de La Clusaz et du Grand Bornand (45 min) ou des petites stations locales de Montmin (15 min) et de La Sambuy (30 min). Chamonix, Méribel, Courchevel et Val d'Isère sont à 1h15-1h30.

La maison est facilement accessible par les transports communaux. Il y a un arrêt de bus juste au bas de la route. Des bus, des ferries et des bateaux-taxis relient Annecy à Talloires. En été, vous pouvez utiliser les navettes gratuites en bus électriques et en vélo électrique pour vous déplacer autour du lac.
Une piste cyclable de 42 km traverse Talloires et fait le tour du lac.

Talloires se trouve à 14 km d'Annecy, qui dispose d'une liaison ferroviaire directe avec Paris. Il se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Genève et à 1h45 de Lyon.

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une piscine pour enfants, une terrasse et des barbecues. Très pratique pour les familles, cette villa offre également un jardin et un service local de livraison de repas. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Talloires est non-fumeurs.